content top

Rynek wtórny nieruchomości

Rynek wtórny nieruchomości

Rynek wtórny nieruchomości to takie nieruchomości które są wcześniej użytkowane i były obiektem handlu. Mogą to być mieszkania, domy, pokoje a także działki. Cena jest o wiele niższa i przede wszystkim można ją negocjować. Rynek wtórny pozwala łatwiej i szybciej coś kupić czy sprzedać ponieważ formalności jest o wiele mniej. Wystarczy tylko pokazać ofertę i czekać na kupca. Szybko się on znajduje ponieważ ludzie szukają lokali na rynku wtórnym. Mogą je remontować po swojemu i wtedy nadają się kolejny raz do użytkowania. W ciągu kilku dni lokal zmienia właściciela, a wszelkie formalności załatwia się później. Jest to rynek znany już od dawna tym bardziej, że cały czas handluje się nieruchomościami nawet sprzed dwudziestu lat. Ma to miejsce szczególnie w miejscowościach gdzie buduje się bardzo mało a ludzi przybywa. Potrzebują oni jakiegoś lokum i wtedy rynek wtórny jest idealny do tego. Nawet ogłoszenia pokazują, że ilość nieruchomości na tym rynku jest liczona w setkach tysięcy sztuk.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Rynek pierwotny nieruchomości

Rynek pierwotny nieruchomości

Rynek pierwotny nieruchomości jest to rynek na którym są nowe nieruchomości, dopiero co wybudowane, gotowe do kupienia. Oferują je firmy duże, często budowlane, a nawet deweloperzy, czy też biura nieruchomości. Dużo biznesmenów również się zajmuje sprzedażą co pozwala ludziom kupić bardzo ładne, luksusowe nieruchomości. Najwięcej jest mieszkań tym bardziej że jest taka potrzeba na rynku. Jednak bardzo dużo buduje się domów, a nawet centrów handlowych z nowymi lokalami. Nowoczesne nieruchomości posiadają już windę, garaże, klimatyzację, większą powierzchnię a także lepsze możliwości zagospodarowania tej przestrzeni. Rynek pierwotny jest określony także na tablicy ogłoszeń ponieważ ceny są wyższe. Niektórzy ludzie korzystają tylko z rynku pierwotnego ponieważ nieruchomości są bardziej wartościowe. Chodzi o to aby móc łatwiej je potem sprzedać lub wynająć i uzyskać również wysoką sumę. Na rynku pierwotnym można znaleźć mieszkania, domy, lokale, biura, apartamenty a także wszystkie obiekty typowo turystyczne.

Czytaj dalej

Tagi wpisu: , .

Globalne rynki nieruchomości

Globalne rynki nieruchomości

Zdobycie kluczy do swojego własnego mieszkania to często marzenie, którego realizacja zajmuje wiele lat. Odłożenie pieniędzy przez ludzi z minimalnym wynagrodzeniem i bez oszczędności wydaje się być prawie niemożliwe. Dlatego tak chętnie wybieranym rozwiązaniem na rynku nieruchomości jest kredyt hipoteczny. Banki decydują się na udzielenie pożyczki na całą lub część wysokości nieruchomości w zamian za jej zastawienie na wypadek niewypłacalności. Jeśli więc klient w przyszłości stanie się niewypłacalny, bank ma prawo do zlicytowania jego mieszkania na rzecz spłaty zadłużenia. I jest to scenariusz, do którego w ostatnim czasie kryzysu finansowego dochodziło wyjątkowo często. Gdy jednak rynek nieruchomości się załamał, nawet banki nie były w stanie zlicytować takich domów, gdyż nikt nie był w stanie pozwolić sobie na ich kupno – bankrutowały więc i te banki, które sprzedały zbyt wiele złych kredytów hipotecznych. Dzisiaj o wiele wnikliwiej analizuje się klientów i częściej odmawia się tym z podejrzeniem niewypłacalności, ale rynek nieruchomości mimo to dość szybko odbija się od dna.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .
content top