content top

Kredyty na nieruchomości

Kredyty na nieruchomości

Kredyt na nieruchomości to metoda na ich finansowanie w bardzo krótkim czasie. Są to duże sumy, dlatego jest to jedno z lepszych rozwiązań. Poza tym kredyt można otrzymać wielokrotnie, co także daje ogromne możliwości. Ma to znaczenie szczególnie dla osób, które starają się o mieszkania lub chcą wybudować dom. Maksymalnie bank może dać nawet kilka milionów złotych pod warunkiem, że osoba posiada zdolność kredytową. Jest kilka rodzajów kredytów, między innymi mieszkaniowy, hipoteczny, inwestycyjny, czy też budowlany. Jak sama nazwa wskazuje każdy przeznaczony jest na inne cele, zakupy lub też typowo remontowe usługi. Taki kredyt trzeba spłacać często przez długie lata, ponieważ jego wartość średnio wynosi pół miliona złotych. Można za niego kupić nieruchomości, a potem je odsprzedać lub też wynajmować i wtedy kredyt spłaca się sam. Jest wydawany nie tylko w złotówkach, ale i w obcej walucie. Jest to jednak ryzyko, wtedy kiedy dana waluta pójdzie do góry, co oznacza wyższą wartość kredytu.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Wynajem nieruchomości dla ludzi

Wynajem nieruchomości dla ludzi

Wynajem nieruchomości dla ludzi to jedna z okazji na rynku z której korzysta setki tysięcy osób. To bardzo dobra okazja dla ludzi nie mogących pozwolić sobie na zakup nieruchomości a chcą mieszkać osobno od rodziny. Bardzo duża grupa to studenci którzy wyjeżdżają na studia do zupełnie innego miasta. Tam wynajmują mieszkania lub pokoje dla siebie i mieszkają wspólnie ze znajomymi. Trzeba to opłacać dlatego warto mieć dodatkową prace lub rodziców którzy mogą dać pieniądze. Na wynajem wydaje się średnio około tysiąca złotych miesięcznie. W okolicach typowo turystycznych stawka liczona jest od jednej doby i wynosi on minimum trzydzieści złotych. Warto spisywać umowę z wynajmującym i często wpłaca się kaucję. Jest to kwota która stanowi poczet ewentualnych nieprzewidzianych wydatków czy też potrzebnych remontów. Do wynajmu zalicza się domy, pokoje, mieszkania, lokale a także garaże oraz magazyny. Czasami w ofertach można znaleźć również oferty wynajmu za granicą. Może to być na czas określony lub też nie i wtedy w każdym momencie można się wyprowadzić.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Umiejętne planowanie i projektowanie

Umiejętne planowanie i projektowanie

Współcześni architekci muszą bardzo mocno starać się, aby stworzyć unikalne plany miejskie na przyszłość. Nie mogą powtarzać błędów z przeszłości. Największym problemem współczesnych dużych miast jak Paryż czy Londyn jest niedostatek przestrzeni. Przez wieka budowano w samych sercach miast nowe szlaki komunikacyjne – dla tramwajów, metra, rowerzystów, pieszych i prywatnych samochodów. Oprócz tego w centrum miasta znajdują się rozliczne miejsca parkingowe i budynki biznesowe oraz handlowe. Nie może zabraknąć milionów mieszkań dla ludzi, którzy codziennie dojeżdżają do centrum lub z niego wyjeżdżają na obrzeża. Jeśli dodamy do tego liczne budynki użyteczności publiczne, stadiony i komercyjne inwestycyjne, przestrzenie pod przemył i kulturę, oraz obowiązkowo kultywowane na zachodzie tereny zielone i ekologiczne – trudno o wolne miejsce na cokolwiek. Dlatego współcześni architekci muszą wyjątkowo mocno mierzyć się z kłopotem brakującego terenu przy każdym swoim kolejnym projekcie, a miasto musi bardzo mocno poszukiwać i cenić każdy skrawek przestrzeni pod inwestycje.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Planowanie przestrzenne i inwestycyjne

Planowanie przestrzenne i inwestycyjne

Współczesne problemy miast polskich z niedostatkiem przestrzeni lub utrudnianiem życia mieszkańców przez komunikację i przemysł wynikają w większości miejsc z tego samego powodu. To brak odpowiednio wcześniej przygotowanych i strategicznie nakierowanych planów zagospodarowania przestrzennego. Dzisiaj już praktycznie każde miasto i mała gmina posiadają takie dokładne mapy swojego całego terenu wraz z konkretnymi planami i przeznaczeniem poszczególnych działek. Tereny przeznaczone pod inwestycje lub budowę mogą być sprzedawane prywatnym inwestorom i tak działo się często do tej pory – sprzedanie atrakcyjnie ulokowanej działki chociażby pod budowę supermarketu gwarantowało natychmiastowy i konkretny wpływ do kasy. W efekcie wiele miast stało się kompletnie zatłoczonych, bez jakiegokolwiek miejsca na wypoczynek, parkowanie – za to z wieloma reklamami i sklepami. Dzisiaj w wielu regionach stara się odwrócić ten trend i sprawić, by miasta znów były atrakcyjne przede wszystkim dla ludzi, a nie samochodów.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Zarabianie na nieruchomościach

Zarabianie na nieruchomościach

Zarabianie na nieruchomościach to jedna z form otrzymywania pieniędzy w zupełnie inny sposób. Ludzie mogą tak zarabiać stale, ale też i sezonowo lub dorabiać sobie. Jeśli ktoś ma wolne pokoje, domy czy mieszkania to może je odstąpić innym ludziom za odpowiednią cenę. Może to być sprzedaż nieruchomości, wynajem jak również dzierżawa. Zarobek jest duży i to czy będzie jednorazowy czy stały zależy od formy transakcji. Zarabianie na nieruchomościach może być działalnością i wtedy należy założyć biuro pośrednictwa nieruchomości. Są tutaj obowiązkowe licencje i szkolenia. Natomiast osoby fizyczne zazwyczaj wynajmując czy sprzedając nieruchomości, muszą podpisać umowy, zapłacić podatek oraz cieszyć się zyskiem. Wszelkie nieruchomości turystyczne cieszą się dobrym zarobkiem ponieważ pokoje są odwiedzane często w sezonie letnim oraz zimowym. Zarabiają także biznesmeni na lokalach, biurach i apartamentach ale w tym przypadku zysk netto może być nawet w milionach złotych. Natomiast początki to może być wynajem garażu za około dwieście złotych miesięcznie.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Biuro pośrednictwa nieruchomości

Biuro pośrednictwa nieruchomości

Biuro pośrednictwa nieruchomości jest to firma ważna na rynku nieruchomości. Jej rolą jest pośredniczenie między kupującymi a sprzedającymi którzy potrzebują dokonać transakcji w jak najszybszym terminie. Korzyścią jest to że nie trzeba samemu się tym zajmować szczególnie gdy nie ma na to czasu ani zbyt dużej wiedzy. Tutaj biuro spełni odpowiednią rolę jednak trzeba się liczyć z dodatkowym kosztem. Do biura trafiają różne oferty, zarówno sprzedaży jak i wynajmu nieruchomości. Wystarczy podać szczegółowe informacje a także kontakt do siebie i wtedy biuro się wszystkim zajmie. Szuka klientów, wysyła ogłoszenia, pokazuje zdjęcia i na żądanie jest okazja obejrzenia danej nieruchomości. Wszystko prowadzi pośrednik który musi mieć licencje na prowadzenie takiej usługi. Kiedy się uda, wówczas następuje kontakt ze sprzedającym i dokonywana jest finalizacja. Każdy otrzymuje pieniądze a kupujący nieruchomości, w postaci domu, mieszkania czy lokalu. Oferty biur nieruchomości są bardzo dobrze prezentowane.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .
content top